智慧园区集成解决方案
需求分析
在经济快速发展和政府政策的推动下，以产业聚焦为手段的园区经济发展迅速，各地园区经济呈现出覆盖区域不断扩大，产值越来越集中，GDP占比越来越大的趋势。园区规划建设整体性越来越强，更加注重各种基础配套设施，以更好的服务促进高新产业的发展。园区企业逐步向高（高技术）、新（新领域）、专（专业化）产业发展。未来，园区将成为高新技术产业、高新技术企业集群和高新产品孵化生产基地的集中研发场所。
智慧园区集成解决方案是在园区设施的基础上，利用BIM+IOT+IBMS+FM等技术，实现园区从粗放管理向数字化、精细化管理的转变。通过赋予建筑感知、传递、记忆、推理、判断、决策的能力，将园区升级为具有自我管理能力的生命体，从而挖掘设备潜力，提高管理水平，降低控制成本。
系统架构
建设内容
智慧园区集成解决方案注重生态和智慧两大主题特色，在智慧园区建设中，围绕园区行为数据的核心理念，整合先进的信息通信技术，借助云计算、物联网、地理信息、三维虚拟化等高科技手段，建设集地面、地下、室内外一体化的二维三维地理信息平台，定制开发智能建筑、智能监控、智能交通、智能指挥、环境监测等服务体系，为园区管理者、企业和个人提供全方位的智能服务，建设国内一流的高质量智慧园区。
一、招商管理系统
依托多年沉淀的园区管理经验，结合园区线下实际情况，对园区招商引流、商家质量研判、招商过程跟进、项目落地服务等园区招商全过程进行数字化管理，为园区招商管理赋能。
二、资产管理系统
房源管理
精细化房态管理，实时租赁统计分析，降低房屋空置率
合同管理
对园区房屋租凭签约的新建、续约、退租等全过程闭环管理
提醒预警
自动对合同租期进行监控，对到期合同预警，逾期进行催办
三、企业服务系统
充分了解园区企业需求，结合园区自身优势，为园区企业打造公共活动服务、产业供需服务、投融资服务、会议室服务、优惠集采、办事指南、政策法规、政务代办、创业辅导、专家服务以及第三方资源服务等经营发展过程全周期服务。
四、园区办公系统
包括行政办公、公文管理、文档中心、信息发布。
五、物业管理系统
1、企业装修。提供企业装修登记服务，方便管理人员了解正在装修企业情况；
2、物业报修。提供园区物业报修、派工、维修、办结等全过程管理与提醒服务；
3、智慧运维。对于园区的整体运行和维护，提供设备资产管理、日常巡检和维护管理等相关功能；
4、物业缴费。设置收费标准、优惠政策等内容，系统自动为入驻企业生成缴费账单。
六、物联感知系统
1、能耗管理：整合前端智能控制设备,后台管理可实时拉取智能能耗明细、能耗统计展示、异常数据预警、能源安全管控等；
2、安防监控：整合前端视频监控设备,后台管理可实时查看视频、视频安防联动、设备精准定位、隐患及时预警、设备点位控制等；
3、门禁控制：整合前端智能门禁设备,后台管理可实时查看人员通过明细、访客出入管理、黑白名单管理、出入流量统计、异常出入报警等；
4、能耗管理：整合前端智能控制设备,后台管理可实时拉取智能能耗明细、能耗统计展示、异常数据预警、能源安全管控等。
七、数据可视系统
基于BIM展示方式,将园区基础设备设施统一集成管理,通过图形化集中呈现,提供一个高效、精准、有序的管理界面。出现设备告警时,快速定位设备位置,并弹出周边实时画面。
方案优势
统一支撑平台
先进的、可扩展的园区统一基础支撑平台，作为智慧园区平台底座，可满足各类园区未来五年业务发展空间
管理运营平台
将园区经营所涉及的企业、人员、资产、资源、项目等诸多要素进行整合，实现园区一体化管理与运营
企业服务平台
了解园区企业需求，结合园区自身优势，为企业提供全方位服务，让企业真正感受到园区智慧化带来的便捷
物联感知平台
运用物联网技术，将园区门禁、安防、停车、智能水电等设施设备的互联互通，保障运维的便捷性和经济性
数据可视平台
运用数字孪生技术，打造三维可视化数据视图，实现线上线下协同，满足园区立体化指挥和参观宣传需要
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区县级社会治理网格化解决方案因地制宜布局，促进服务下沉，整合各 类资源，提升社会治理效能
街镇级社会治理网格化解决方案用好基层服务触角，拓宽基层治理格局，提升基层治理精细化水平
数据汇聚与治理一体化解决方案全域数据汇聚、统一数据标准、数据资产应用、数据精细化管控
校园及周边安全一体化解决方案整合各类资源，打造以预防为主，综合治理的校园安全防控体系
智慧园区建设整体解决方案充分利用信息手段，全力打造数字化、智能化、标准化的智慧园区
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